REMODELADO EN EDIFICIO ART DECO, AÑO 1946

En 1946, los arquitectos Exequiel Tapia Urízar y Eduardo Panatt Wolff diseñaron un elegante y moderno edificio de siete pisos justo frente al cerro Santa Lucía, en Santiago Centro. Los balcones corridos en cada piso, con sus esquinas redondeadas y sus barras de fierro, son de clara tendencia art decó, al igual que su puerta de acceso enmarcada en molduras de mármol verde. La simetría totalmente racional de la fachada es un espectáculo geométrico en plena Alameda, razones por la cual el edificio está catalogado como Inmueble de Conservación Histórica y es parte de la Zona de Conservación Histórica “Guayaquil – Quito” según en Plan Regulador Comunal de Santiago.

Una sinuosa escalera de granito y barandas de fierro curvado conduce al departamento de 138 m², el cual fue recientemente remodelado. Todos los recintos se ordenan en torno a un pasillo central, generando así una distribución muy cómoda y funcional. Junto al acceso al departamento se encuentra el antiguo dormitorio de servicio, un espacio habilitado como loggia, un baño de visitas y la cocina, mientras que hacia el norte se ubican el estar y el comedor, ambos separados por una mampara de madera. En el área privada se ubican dos dormitorios con orientación sur y un dormitorio con ubicación norte, además del baño principal. Un largo balcón de 10 m² enfrenta el comedor, el estar y el dormitorio principal, logrando desde ahí las mejores vistas del Cerro Santa Lucía.

El departamento tiene su piso de parquet original y todas las puertas de madera diseñadas por los arquitectos Tapia y Panatt. Se instalaron ventanales de termopanel hacia la Alameda, protegiendo del ruido y del sol en todo momento. Tanto la cocina como los baños se encuentran totalmente remodelados, y se instaló un termo eléctrico en la loggia para surtir de agua caliente a todo el departamento.

La excelente ubicación de este departamento, a pasos de los metros Universidad Católica y Santa Lucía, sumado a la cercanía de los mejores atractivos turísticos y de servicios del centro de Santiago, hacen de este departamento una verdadera oportunidad para quienes disfrutan de la vida urbana, de la arquitectura patrimonial de primera y de los espacios generosos que otorgan los edificios históricos.

Sin estacionamiento. Sin bodega.
Orientación: Norte y sur.

GG.CC.: $80.000 aprox. (incluyen agua fría y mantención de espacios comunes)

Contribuciones: $85.000 aprox. trimestrales ($340.000 aprox. anuales)
Valor de venta: 6.300 UF