LEY PEREIRA DE ARQUITECTURA MODERNA, AÑO 1954

Esta casa se emplaza en el Barrio Las Lilas, que junto a su vecino, el Barrio Las Flores, se caracteriza por sus calles con encanto floral como Los Gladiolos, Las Hortensias, Amapolas y Las Dalias. Este elegante entorno arquitectónico evoca el concepto de “Ciudad Jardín”, una iniciativa urbanística adoptada en Providencia en el siglo XX.

La casa está convenientemente ubicada cerca de la avenida Pocuro, las plazas Río de Janeiro y Las Lilas, el Club Providencia, y colegios de renombre como San Ignacio El Bosque y Saint Gabriel´s. Además, la zona cuenta con acogedores cafés y tiendas de barrio. Las ciclovías en las avenidas Tobalaba y Pocuro, junto con sus amplias veredas arboladas, hacen que desplazarse a pie o en bicicleta sea una experiencia agradable. Este sector ha experimentado un significativo cambio generacional y un aumento en su plusvalía, atrayendo a muchos por su única identidad urbana y los espacios públicos que promueven la convivencia entre generaciones, ideales para actividades al aire libre.

La casa se beneficia de una excelente conectividad, situada entre las estaciones de metro Colón y Francisco Bilbao, y muy cerca de las avenidas Tobalaba, Pocuro y Eliodoro Yáñez. Además, por su ubicación y el plan regulador, ofrece posibilidades de uso comercial.

En el exterior, la propiedad dispone de una terraza delantera orientada al norte, espacio para dos autos y una encantadora terraza trasera, que se conecta directamente con la cocina. Este espacio está adornado con hermosas plantas y flores, creando un ambiente perfecto para el descanso y la contemplación.

En su interior, a la derecha, se encuentra un baño de visitas, seguido por el living comedor que se abre hacia la terraza norte. La cocina es funcional, con una ampliación adaptable como comedor diario o taller, y se conecta con la terraza trasera. Este nivel también incluye un dormitorio y baño de servicio.

El segundo piso incluye tres dormitorios y un baño completo, este último con ventilación natural. Dos de los dormitorios ofrecen vistas parciales al Parque Tobalaba. La casa se distingue por sus pisos de parquet bien conservados y ventanas de termopanel con perfiles en PVC en el segundo piso.

Contribuciones: $256.000 (cada cuota)
Valor de venta: 11.500 UF