HISTÓRICO Y CÉNTRICO, AÑO 1955

Originalmente construido en el año 1955 por los arquitectos Roberto de Ferrari Soublette & Gustavo Krefft, este edificio se caracteriza por su fachada lineal de influencia gótica-alemana de tan sólo cuatro pisos de altura y consolida todo el borde de la manzana. Se conforma por un borde comercial en el primer nivel sobre el cual aparece una fachada que destaca por el ritmo y modulación de entrantes y salientes de sus ventanas, reforzando la horizontalidad del conjunto. Sobre este cuerpo construido se encuentra la cubierta con agudas pendientes, características de ese estilo en Europa. Las aplicaciones decorativas de la fachada corresponden a un trabajo geométrico en madera. La estructura de albañilería y hormigón armado se encuentran en perfecto estado. Las terminaciones exteriores corresponden a aplicaciones de madera y estuco, mientras que, al interior, a estuco y cemento. El edificio se inserta en un entorno de usos mixtos, que combina el comercio y el uso habitacional. De esta manera el programa responde a dicha condición, manteniendo locales comerciales en el primer nivel y a partir del segundo nivel se encuentran los departamentos.

El edificio se ubica en un punto estratégico de la ciudad. Con buena conectividad peatonal; a pasos del turístico barrio Bellavista, del icónico cerro San Cristóbal, del río Mapocho, del Museo Nacional de Bellas Artes y de todo el caso histórico de la ciudad. Cuenta con ciclovías a pocos metros del edificio por Av. Santa María y a minutos del Parque Forestal de Santiago centro.

Se accede al edificio entre los locales comerciales del primer nivel, por el cual se puede ingresar a un patio interior común del edificio de aproximadamente 80 m2; espacio ideal al aire libre. Al subir por las escaleras al cuarto nivel, se ingresa al departamento por un hall de distribución.  

Hacia el poniente del hall de distribución se encuentra el living, el cual está actualmente separado por un tabique del comedor, ya que este espacio se cerró para lograr un tercer dormitorio/escritorio, en donde está la chimenea original del comedor. 

Desde el hall de distribución hacia el oriente, encontramos una amplia cocina con comedor de diario, unida a un baño de servicio con conexión para la lavadora.

Nuevamente, desde el hall de distribución hacia el norte, seguimos por el pasillo hacia los tres dormitorios, dos de los tres dormitorios son de un tamaño ideal para camas de dos plazas, mientras que el tercero es una habitación más pequeña ideal como escritorio. Frente a los dormitorios se encuentra el segundo baño completamente remodelado.

El departamento fue remodelado en el año 2021-2022 para todos los revestimientos de los baños, cañerías y electricidad.

Tiene orientación oriente y poniente.

No tiene estacionamiento, ni bodega. 

GG.CC.: $30.000 (incluye agua y mantención del edificio)

Contribuciones: $10.700 trimestral

Valor de venta: 3.100 UF