CÓMODA ARQUITECTURA MODERNA, AÑO 1971

En 1971, el arquitecto UC Ernesto Williams, reconocido como uno de los grandes exponentes de la arquitectura moderna de mediados del siglo XX en Chile, proyectó este edificio residencial de cuatro pisos y sólo ocho departamentos en la calle Nueva Los Leones, la cual se trazó cerca de 1945 para comunicar Av. Los Leones con Av. Andrés Bello. Los departamentos se organizan en torno a una escalera central, aprovechando así las caras laterales para iluminar de manera natural la mayor cantidad de recintos en cada uno de ellos.

El departamento de 71 m² cuenta con un estar-comedor con un gran ventanal con vidrio termopanel, el cual permite obtener una vista despejada del nororiente, pero protegiéndose del ruido exterior; una cocina, un baño completo y un 1/2 baño totalmente remodelados; un dormitorio con orientación norponiente; y dos dormitorios con acceso a una terraza de 8 m² al sur poniente. Cuenta además con un estacionamiento amplio, donde es posible estacionar hasta dos autos, y una bodega en el subterráneo.

Todas las ventanas originales de fierro fueron cambiadas por ventanas con termopanel y se recuperó tanto el parquet original como el pavimento de baldosas de cemento hidráulicas de cocina y terraza. En ambos baños se cambiaron todos los artefactos y se instalaron nuevos revestimientos de cerámica, mientras que en la cocina se rehicieron los muebles para otorgarle una estética contemporánea y ajustada a nuestros tiempos.

El departamento cuenta con giro comercial, con posibilidades de ser revertido a giro habitacional. Sin duda, la excelente ubicación de este edificio, a sólo pasos del mall Costanera Center y del núcleo comercial de Av. Providencia, de la ciclovía de Av. Andrés Bello, y de la línea 1 del metro de Santiago, hace de este departamento una excelente oportunidad para vivir o trabajar en una zona consolidada y eminentemente urbana.

Incluye un estacionamiento y una bodega.

Orientación: norte, poniente y sur

GG.CC.: $60.000 aprox. (incluyen agua)

Contribuciones: $280.000 aprox. trimestrales ($1.120.000 aprox. anuales)

Valor de venta: 6.500 UF