CASA-PATIO TOTALMENTE REMODELADA, AÑO 2013

Esta casa se ubica en el corazón del Barrio Italia, el polo gastronómico y de diseño de la capital. A solo unas cuadras del metro Santa Isabel y de Av. Salvador, su ubicación es ideal para desarrollar en ella proyectos culturales y comerciales que se integren a la actual oferta de actividades del barrio. 

La casa de 208 m² construidos responde a la tipología de casa-patio, caracterizada por presentar una fachada continua hacia la calle, su desarrollo entre medianeros y la presencia de uno o más patios interiores en torno a los cuales se organizan los distintos recintos. Fue construida a principios del siglo XX y originalmente fue utilizada como cité durante muchos años. En el año 2012, su actual propietaria la compró prácticamente en ruinas y la remodeló por completo, manteniendo el corredor central descubierto del cité como acceso al sector de vivienda e incorporando patios para mejorar la ventilación y la luz natural de las habitaciones. 

En el sector oriente de la vivienda hay dos amplios locales comerciales, cada uno con su baño y con acceso independiente desde la calle. Por medio del corredor central descubierto se accede hacia el primer patio, junto al cual se ubica el estar-comedor con cocina integrada. El sector poniente de la vivienda se divide en dos alas: una que cuenta con dos dormitorios, un baño completo y un escritorio, y otra con el dormitorio principal, con baño y walk-in closet incorporados. Ambas alas se abren hacia el patio posterior de la vivienda, contando así cada recinto con muy buena luz y ventilación. 

Para la remodelación se optó por una estética industrial, dejando los muros de ladrillo a la vista, las vigas y pilares de acero pintados de color negro y una gran losa colaborante como protagonista del cielo del estar-comedor, sobre la que se habilitó una terraza descubierta con acceso desde el primer patio. Todas las ventanas de la casa son de madera y provienen de demoliciones, confirmando así que este proyecto es un ejemplo de reciclaje urbano en todos sus aspectos.

Sin estacionamiento.
Orientación: Oriente, norte, poniente y sur.

Contribuciones: $279.000 aprox. trimestrales 
Valor de venta: 15.500 UF